Local comercial diáfano situado en calle Castanyer esquina con Balmes, que forma parte del edificio Balmes nº.403-407 situado frente a los Multicines V.O y a pocos metros de la Plaza Kennedy y del Mercado de Sant Gervasi-Putxet de la Plaza de Joaquim Folguera. Amplia fachada acristalada de casi 5 metros de ancho x 5 metros de alto con escaparate que le da mucha visibilidad y unos escalones en la entrada. Tiene una superficie útil aproximada de 84 m² (77 m² sin hueco escalera) en dos plantas que se distribuye en: - Planta Baja de 47,52 m² (aprox. 5,4 metros de ancho x 8,8 metros de fondo) - Planta Altillo de 28,38 m² (aprox. 5,25 metros de ancho x 5,10 metros de fondo + un lavabo de 1,6 m² con inodoro y lavamanos) con techo de 2,58 metros de altura. - Terraza privativa de 34 m² (aprox. 4,45 de ancho x 5,55 de fondo = 24,70 + rincón 9 m²). Cerramientos de PVC, rejas de seguridad, suelo de granito, los suministros de electricidad y agua contratados y las siguientes instalaciones que se ceden sin responsabilidad de la propiedad, un Split de aire acondicionado frío/calor, Iluminación y luces de emergencia. Los Gastos de Comunidad e IBI están incluidos en el precio. IVA no incluido. Honorarios de agencia a cargo del inquilino por importe del 10% de la renta anual + 21% de IVA.